罗平镇二手房中介拓客微信-二手房中介拓客微信

编辑整理：整理来源：搜狗问问，浏览量：42，时间：2022-10-24 07:00:02

二手房中介拓客微信，二手房中介拓客微信，二手房中介拓客微信

1、二手房中介拓客微信

房地产渠道拓客方案如下：

1、大机构、大集团等大客户资源的大客户营销。

2、社区、写字楼、娱乐场所、超市、购物中心等客户资源拓展。

3、房企自己的会员俱乐部资源拓展。

 4、代理机构的客户资源及二三级市场联动的地铺网络所积累的资源。

5、合作的物业公司的资源拓展。

6、房展会、巡展会等外展活动积累的客户资源。

7、专业短信公司、直邮公司的客户资源。

8、银行、证券、基金、移动等企业的VIP客户资源。

9、高尔夫、车友会、游艇会等俱乐部会员资源。

10、各类协会如台商会、物流协会、书法家协会等会员资源。

房产中介企业建立统一品牌风格“社交名片”：

1、将微信好友进行朋友圈分组

可以按照业主小区、客户几居室等不同好友进行分组，发朋友圈时就分组可见！

分组的好处1：如果出现一套笋盘，很多同事会立即发朋友圈，所有人可见，那么就可能会出现，你的客户看到，然后在下面评论，你看到了，那么很有可能被你的竞争对手看到！

分组的好处2：如果出来一套3房笋盘，我们可以选择只让3房的客户看，避免给客户感觉刷屏等！

2、将房源信息群发好友

微信有群发好友的功能，一次群发可同时发给200人，可以发5-6次！相比较一个一个打电话，这种直接让1000多人看到房源信息的方式，更加快速高效。

但是群发也有被拉黑的风险，因此不要任何房源都群发，像新盘开盘或超级笋盘这种适合大众的可以。

（推荐答案！）


房地产拓客的渠道其实有很多。典型的就是线上和线下两类。线下的话，主要就是你通过发传单或者举办一些活动来进行获客。线上的话就很多了，比如说通过短视频抖音或者是快手来进行，也可以在微信上通过里德助手的群发来进行。或者是通过你发布朋友圈来进行宣传推广，也可以。
任何销售行业 一、诚信为本 。二、就要懂得如何做推广。三，有了客户就要懂得进行客户维系。推广，你可以运用一些辅助工具来进行群发推广，比如用里德助手群发好友功能或者进行线下发广告，发传单，做优惠等形式进行推广。希望能够帮助到你。
房产中介企业建立统一品牌风格“社交名片”，微信拓客更简单
1、将微信好友进行朋友圈分组
可以按照业主小区、客户几居室等不同好友进行分组，发朋友圈时就分组可见！
分组的好处1：如果出现一套笋盘，很多同事会立即发朋友圈，所有人可见，那么就可能会出现，你的客户看到，然后在下面评论，你看到了，那么很有可能被你的竞争对手看到！
分组的好处2：如果出来一套3房笋盘，我们可以选择只让3房的客户看，避免给客户感觉刷屏等！
2、将房源信息群发好友
微信有群发好友的功能，一次群发可同时发给200人，可以发5-6次！相比较一个一个打电话，这种直接让1000多人看到房源信息的方式，更加快速高效。
但是群发也有被拉黑的风险，因此不要任何房源都群发，像新盘开盘或超级笋盘这种适合大众的可以。
3、建立微信社群
客户微信好友很多，如果加了好友不聊天很容易被遗忘，根据添加的客户情况建立相应的微信群，在群里时不时发言互动，让客户注意到你，有需要有一个方式能直接找到你。
4、朋友圈分享房源
最后注意关键是在朋友圈分享房源时，图片、文字、视频一定要简洁大方，清晰准确，通过易房大师房产中介小程序微站，分享房源时，可以一键复制房源相关文案，带有经纪人联系方式的房源精美海报一键分享，不用再绞尽脑汁想文案，更快速有效。 （推荐答案！）

2、二手房中介如何拓客

　　1、培训销售话术
　　不论哪个行业，销售的本质是一样的，都是价值交换，做二手房销售，相信新公司也会有相应的培训，例如销售话术，认真学习消化，最后形成自己的一套销售话术。
　　2、跑圈
　　跑商圈熟悉所做区域房子的分布情况，均价、楼层、学区、物业费、户型、是否双气、房产证是否过二，这样在客户问到相关问题的时候，可以感受到你的专业。
　　3、拨打、接听电话
　　通过电话与业主、客户能够进行友好的交谈，拨打电话的时候要明确你要了解什么，接听电话的时候要了解客户需求，根据情况推荐看房走流程。
　　4、找房源
　　找房源的方式有很多，扫街、扫楼，驻守……当然现在互联网时代下，足不出户也可以找房了，在大的房产网站寻找个人房源，但是现在同行的、重复的房源很多，通过经纪人个人在线办公软件房客多全网络采集个人房源，甄别房源，找到更多房源。
　　5、树立专业形象
　　无论是从外在形象，还是从内在房产中介知识，二手房工作流程，客户沟通技巧，各个方面提升自己技能，树立专业形象。
　　6、社交名片
　　除了纸质名片， 微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，怎么让客户记住你？房客多经纪人微店可以一键展示房源，展示自己，带有自己信息的小程序码方便传播，转发。
　　7、多方拓客
　　有了房源，匹配合适的客源，才能顺利完成交易，但是对于中介新手，客户来源是难题，现在是动用人际关系的时候了，亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源，都会在拓客的道路上助你一臂之力。
　　8、建立客户思维
　　例如带看，根据客户的需求提前准备好N套房子，第一套房子他一定不会买的，提前设计好看房路线，哪套第一个看，哪套第三个看，主推的是哪套，原则只有一个，与客户同频，多做准备。

3、新房中介拓客软件

中小型中介公司一般不会自己开发软件，都是去市场上购买。目前市场上有比较多房产中介管理软件服务商。比较早的有房友、易房大师之类。这两年比较多使用的是房在线、房友。现在房产中介管理软件也不仅仅停留在管理还有其他方面特别是营销这一方面。适合中小中介公司的可能房在线、易房比较适合。


用梵讯的吧，梵讯的房屋管理系统是专门为中小型中介定制的，在业内已经有八年的专业经验
我现在用的是68房产管理系统，功能都还不错，价格实惠，比较适合中小型的公司，可以了解一下先
对于中小型中介公司来说，选择一款合适的管理软件很重要。现在这样的软件很多，功能也各不相同。像我知道的易房大师还是不错的，管理门店、管理员工、管理房客源等，建议你可以试试的。

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