越秀区品牌推广代运营公司
编辑整理：整理来源：悟空问答，浏览量：68，时间：2022-10-14 14:07:01
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全媒体运营师实战培训
——为你筑梦，打造你成为全媒体运营师!
我国融媒体人才教育改革的发展也在与业界的变化同步呼应,从术业有专攻的类型媒体细分型传媒人才培养,到“全媒体人才”“全能型记者”等能力整合型传媒人才培养;而在融媒体时代下,传媒人才的培养面临重塑升级。为了适应新的媒体内容生产传播的环境,破除传统的类型媒介的边界思想,改变当前传媒人才能力培养的不足,新的能力培养模式必须在“融媒体”的思想基础上展开，全媒体运营师培训鉴定正是满足这一迫切现实需要。
全媒体运营师就是通过幕后数据的采集与分析,从而指导内容的制作与分发,并最终获得粉丝增长、品牌宣传、产品销售的目的。在考培结合基础上,打造出“全媒体运营师岗位培训合格证书”。
省丰源职业培训学校由省营销师协会举办，经省民政厅批准成立(粤民证字第060359号)，由省人力资源和社会保障厅主管(办学许可证号-底部咨询-08)的职业技能教育培训实体机构，是省全媒体运营师人才的培养基地。
一、 招生对象：
1、行政事业单位网络维护人员
2、有志于从事全媒体营销的，想获得个人财富增长的个人站长、 网络营销从业者 。
3、不知道如何开展网络营销，又想做网络销售的传统企业老板或高管
二、课程大纲:
1.网络营销基础知识，全媒体运营定位，（以不变应万变运营各平台）
2.布局微信搜索渠道，赋能企业级引流战略。
3.新媒体必备万能素材库搭建
4.提升软文写作技巧，写出具有吸引力的文章
5.今日头条及自媒体，平台矩阵引流。
6.如何做好全网口碑营销，博客营销，微博营销，事件营销，口碑营销，病毒营销（知乎、垂直论坛网站）全方位吸粉及变现。
7.实操运营小红书台，实力演绎种草和变现
8.抖音短视频营销，更高效的短视频玩法
9.创意短视频后期剪辑，打造高播放与互动量的视频
10.抖音运营推广全攻略，吸粉与变现的高效结合
11.新媒体信息流及广告，投放有效实现全网媒体营销（头条系、腾讯系、微博系）
三、授课形式：线下
四、课程时间：10天
五、 A\班级特色：项目导入,实战教学。
1.实战级的讲师团队,
2.最前沿的全媒体数据运营技术，
3.最新的全媒体团队提升方法,
4.最落地的实操授课形式。
B\课程收益：
学习课程后，你将收获:
1.重新理解新媒体岗位，明确自身在企 业的成长路径及未来职业发展路径
2.能够独立运营平台内容输出，策划百 万级大号的内容选题
3.学会产品软文写作，掌握爆文标题的 写作技巧
4.熟悉头条、微博、小红书、抖音、知 乎等新媒体平台矩阵玩法
5.掌握一文章发多平台技巧玩法，轻松 做到全网布局发布
6.掌握抖音平台规则算法机制，学会短 视频盈利变现布局
7.能够通过数据找准市场，挖掘平台推 广引流，制定公司新媒体运营方向的计划:
8.全网最专业的全媒体运营体系，
9.精品全媒体诊断，
10.与行业内顶级大咖互动机会，
11.商家全媒体机构对接机会。
六、每月1号开设新班。总30课时
七、报名材料：
（1）电子版申请表一份；
（2）电子版身份证复印件一份；
（3）蓝底大一寸相片4张
八、就业方向：
包含内容：新媒体营销渠道及发展/自媒体营销/微信营销/社群营销/点评类网站营销/知识类平台营销/微博营销，无微不至/直播和短视频营销...
九、颁发证书：
1.岗位能力证书: 人力资源和社会保障部教育培训中心
2.培训合格证:由培训单位颁发,并由省人力资源和社会保障厅提供官网查询,享受省内相关补贴。
十、联糸方式:
地 址：市越秀区一路21号天兴大厦东塔15楼
联糸电话：梁老师 -底部咨询- (微信同号）
金融界网3月5日消息 2021年3月4日，越秀房托基金（00405.HK，简称“越秀房托”）发布2020年业绩公告。2020年全年收入稳步回升，年收入总额人民币17.59亿元，整体出租率约92.8％，同比增长0.2个百分点；2020年度，基金连续15年拟分派100％可分派收入，每个基金单位拟分派约0.2293港元，按基金单位于2020年12月31 日的收市价计算，年化分派收益率为6.07％，同比增长0.9个百分点。
历经2020年新冠疫情难关，越秀房托依旧交出了一份逆势增长的成绩单，实属难得。这份“难得”背后，正是越秀房托穿越周期“利器”所在。
上市15年，越秀房托凭借独树一帜的资产管理、商业经营、物业管理“三位一体”管理模式，以及“经营+资产+财务”的三大提升“法宝”，塑造了一个优秀REIT样本，资产价值持续提升，为投资者创造了丰厚、稳定的收益回报。
2020年，越秀房托写字楼稳步穿越经济周期。IFC发挥主力作用，全年收入9.31亿元，占基金收入53％，下半年收入环比增长31％。四季酒店下半年经营大幅反弹，收入环比增长157.5％。成长型物业表现突出，项目出租率逆势突围，攀升至87.1％；维多利中心大力拓展客户资源，期末出租率达95.9％。
于内，越秀房托“内功”深厚，于外更是东风吹起。
2020年12月，证监会《房地产投资信托基金守则》修订版正式生效。政府日前2021-2022年“财政预算案”明确要推动REITs市场发展。
越秀房托董事会主席、执行董事及行政总裁林德良先生认为，有关条例放松了房托基金在发展物业规模上的限制，其可选择在发展阶段便参与项目，降低项目收购的不确定性。未来，越秀房托与越秀地产或者其它开发商的联动，在大湾区乃至全国发展项目有着广阔空间。
值得期待的是，越秀房托深厚“内功”，叠加REITs政策东风吹起，即将迎来的便是丰收之时。
写字楼招商逆市突围，整体业绩稳步回升
翻看全年成绩单，这一年挑战与机遇并存。2020年，越秀房托物业组合估值约为人民币345亿元，整体期末出租率保持在92.8％高位，其中，写字楼物业出租率91.3％，同比上升1.1％。
在越秀房托所持有物业组合中，写字楼资产占比超过50％。2020年，越秀房托写字楼表现稳定，IFC、财富广场、城建大厦、财富中心的续租租金均较上一手增长5％以上。
“写字楼是可以稳步穿越经济周期的产品”，越秀房托董事会主席、执行董事及行政总裁林德良先生总结。对于写字楼的运营策略，越秀房托注重商办业态寻找产业动能的“四个画像”。从研究城市发展规划、描摹城市的“产业画像”，找准“行业画像”，精准定义“产品画像” 与“服务画像”。
为更精准的服务好后疫情时代下的租户企业和白领，越秀全面升级“悦享会”，从To B 端的企业会员体系升级为“区块链营销平台”，重构“人、货、场”全新闭环，联手商务局、CBD管委会、国际服装设计师计文波等行业大咖，共同打造楼宇经济生态圈。升级后的“悦享会”平台面向越秀全线写字楼租户提供服务，整合上百家五百强企业，超过2000家写字楼企业租户资源，将产业发展与经济发展深度连接打造一个精准营销、促进流量转换的平台。
面对疫情后的巨量退租压力，写字楼运营团队灵活调整招商策略、打响物管国际化服务标准，树立商业地标综合体抗疫榜样，增强客户粘性。上半年，IFC顺利通过BOMA国际360认证，成为亚太地区首个获得BOMA COE+360 双认证的REITs资产项目，并获英国皇家特许测量师学会（RICS）授予“年度设施管理团队优秀奖”、“年度可持续发展成就优秀奖”。
与此同时，管理人加强定向拓展产业客户，有效缓解退租压力并巩固现有客户稳定发展。2020年全年，IFC成功引进建信金科、现代产险、芒果 TV等知名企业。财富广场成功引入南粤银行、广发银行等高净值优质客户，全年新签面积过万平米。城建大厦成功引入科文斯医药、思百吉、中审亚太会计所等知名企业，提前完成裙楼签证中心约八千平方米续约，稳定大厦出租率。
整体看，越秀房托拥有优质资产组合的基本盘，以运营赋能，助力跨越周期，实现有质量的增长。
成长型项目连续3年增长，酒店公寓经营恢复提速增效
具体到项目层面，2020年越秀房托成长型项目表现突出。
处于疫情中心的财富中心，业绩持续逆势增长。越秀财富中心成功引入华润雪花、泰康人寿2家世界500强企业及10家行业龙头，出租率攀升至87.1％，同比增长12个百分点。 2020年，越秀财富中心成为唯一入围“RICS年度商业地产”项目，并获颁“2020抗疫杰出贡献证书”。
星汇维港购物中心则持续优化经营品类结构，优化调整后B馆二楼经营业绩同比提升41％，新品牌销售额同比提升163％。营销推广方面，把握在线线下活动节点，促进商户销售额提升，年末销售额恢复比例达97.3％。
维多利中心大力拓展客户资源，期末出租率达96％。把握重要客户海关进驻利好，疫情下快速续约第一大租户钱塘智能城，成功引入中国铁建、中交水利两家世界500强企业及多家优质企业，进一步优化租户结构。
酒店公寓虽是受疫情影响最大的业态，在控成本、拓客源、优餐饮多措并举下，仍实现了经营恢复提速增效。连续六年获评“福布斯五星”的四季酒店，全年平均入住率高于竞争对手约2.4个百分点，继续领跑第一梯队。国金中心雅诗阁公寓全年采取稳长租、增短租的经营策略，下半年平均入住率达86.7％，RevPAR指数创历史新高，业绩收入和GOP自2016年起稳居雅诗阁集团中国区第一名。
资产财务双提升，持续优化资产价值
一份稳经营的成绩单，与越秀房托独特的三位一体运作密不可分。真正做到“一体化”的商业运营，需要实现资产管理与基金管理一体化、商业经营与物业管理一体化、资本提升与资产改造一体化。
白马大厦在年内顶住疫后复苏的压力，成为商圈首个复市表率，有效维稳化解风险，全年储客近千名。首二层焕新升级，打造中庭“时尚之芯”新定位，吸引高端轻奢王牌“凯撒”女装强势回归，实力单品融合餐饮服务，强力打造“服装原创设计品牌基地”。
越秀房托还通过渠道、产品、价格、物业管理四个方面提升来优化越秀大厦经营。越秀房托收购越秀大厦后，累计投入超过1000万元，开展逾10项资本性改造，持续为项目保值增值，项目2020年未出租率恢复至92.6％。
2020年越秀房托主动管理融资成本见成效，期末融资成本同比减少4,590万元，期末整体融资平均成本率下降至2020年末的3.01％， 降幅119个百分点。2021年1月，主动开展4亿美元债再融资工作，发行收益率2.65％共获得超额认购超过8倍，成功降低融资成本和优化债务结构。
抵御“黑天鹅”，越秀房托稳经营，务实基本盘，资产、财务双提升，增厚效益的同时，助力实现公司整体有质量的稳增长。基本盘，插上资产、财务两只翅膀，便是越秀房托获取这份优秀成绩单的利器所在。
REITs东风吹起，发展前景广阔
伴随着市场消费升级，政策支持等利好消息影响下，越秀房托将步入发展新阶段。
2020年12月4日，证监会正式发布《房地产投资信托基金守则》（即REIT Code）修订版。守则的修订部分包括物业发展投资限制，容许房地产投资信托投资于少数权益物业，即在取得单位持有人批准的情况下，投资物业发展项目时可超过现有的资产总值10％的上限。同时，容许增加借款限额上限，将房地产投资信托基金的借款限额由资产总值的45％增加至50％。
市场观点认为，对于上市REIT而言，守则修订释放的灵活性是显而易见的。
其中，借款限额提高至资产总值的50％，将为越秀房托收购新资产时提高灵活性，扩大债务融资空间。
展望2021年，疫情滞后性影响逐步消退、市场有望持续向好。越秀房托将紧抓消费回暖、市场回升、产业动能调整的结构性机会，持续增强管理主动性，灵活调整租务策略，深度挖掘空间价值，致力开启越秀房产基金的增长第二曲线。同时，也将持续寻找符合越秀房托投资策略的优质项目，重点关注粤港澳大湾区内的发展机会，不断为基金持有人带来持续稳定的回报。
补充拓展：越秀区品牌推广代运营公司
评论很多都是没有从事代运营的公司了，目前做的比较好的。建议实时去了解下公司情况。很多因为合同等各方面问题都不做代运营了！有名的基本是那些老牌的做的很多年的，你往那个方向找就对了，望采纳 更多追问追答 追问 你这回答的也太敷衍了吧这样就要我采纳你觉得有可能？ 追答 额好吧........可以看看夏陇电商，网上线上和线下的口碑都不错，毕竟是成立多年的电商老企业了，在这一行比较有代表性，我的观点是既然你有这类的需求那么要找就找那些成立多年靠谱的，新兴的这种代运营小公司是很多但是没有什么保障，资料少案例更是少，你难以判断他们的实力只能靠他们的吹嘘去判断，够详细了吗？ 追问 你说的也蛮有道理的，夏陇收费怎么个收费法？ 追答 这个我怎么知道.......建议你去他们官网直接询问得了，不过他们的口碑一向不错 追问 官网多少来的？ 追答 你不会百度吗......是得有多懒.....算了好人做到底www.exialong.com，换个采纳够资格吧 追问 好吧，谢谢了 （推荐答案！）