装修施工交接单
编辑整理：整理来源：360问答，浏览量：88，时间：2023-02-28 14:30:01
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前沿：装修施工交接单
工作面移交是建筑工程现场管理非常重要的一个环节，土建工作面的移交质量直接关系到后期装修工程的进程和质量。土建工作面移交精装修的标准可以参照以下内容进行：
1、主体结构工程：现场已按照图纸和界面全部完成，未有露筋和渗水、明显蜂窝、夹异物、后开洞、开槽现象.卫生间、阳台结构闭水24小时后检查无渗漏。检测标准：室内净高[-20,20]mm，开间、进深[0,10]mm，阴阳角方正度[0,10]mm
2、抹灰工程：现场已按照图纸和界面全部完成，未有坑洼、空洞、露筋、露网、开裂、空鼓现象。
检测标准：平整度、垂直度[0,4]mm，阴阳角方正[0,4]mm
3、墙面：现场已按照图纸和界面全部完成，未有渗水、爆模、空鼓开裂、螺杆洞、钢筋头现象。
检测标准：平整度、垂直度[0,4]mm，阴阳角方正[0,4]mm
4、顶面：现场已按照图纸和界面全部完成，界面剂已批平。
检测标准：水平度[0,10]mm
5、地面：现场已按照图纸和界面全部完成，标高已符合要求、无渗漏、漏筋、开裂、空鼓、爆灰、起砂，基面剔凿清理完成。
检测标准：2m范围内偏差不超过3mm
6、门窗工程：现场已按照图纸和界面全部完成，保护周全无污染、无变形无破损、无划痕等（1）门窗框与预留洞口单边间隙为1-3cm（大于3cm混凝土修补后方可安装主框）2、固定片内高外低（高差大于5mm）；射钉必须固定于砼结构、实心砖或预制混凝土块；3、铝合金门窗塞缝必须进行满塞（干硬性水泥砂浆或细石混凝土），塑钢窗门窗上口塞缝采用发泡剂施打 4、门窗框封堵前缠绕保护膜及固定木楔需拆除；5、外窗密封胶、阴角胶施打无遗漏；窗框泄水孔无漏开及堵塞
检测标准：窗边大小头误差[0,10]mm，窗框垂直度[0,2.5]mm，型材拼缝宽度、高低差[0,0.3]mm
7、内保温工程：现场已按照图纸和界面全部完成。（1）、干净、平整；（2）、疏松、空鼓部位须踢除修补；（3）、砌体须抹灰，且砌体与结构交接部位须挂网抹灰。（4）、门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，接缝应离开角部至少 200mm。（5）、阳角必须交错互锁搭接。采用点框式粘结方式，边框为满胶，宽度为5cm（6）、中间圆饼数量及直径不做强制性要求，但粘结面积不少于保温板面积的40%。（7）、应做好檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。须从上述薄弱点底部翻包网格布到保温板面层，再与大面网格布搭接，搭接长度不小于100mm。
检测标准：平整度、垂直度[0,4]mm，阴阳角方正[0,4]mm， 保温钉不超出保温面且防锈漆点涂完整。
8、设备安装：止回阀安装牢固、顺序无颠倒现象，排风、排烟口底标高满足设计要求
检测标准：止回阀安装高度中心距板顶15cm
9、预留洞口：门洞高、宽尺寸、门垛厚度[-5,5]mm
10、标高线：一米线偏差[-2,2]mm
补充拓展：装修施工交接单
一、签合同时注意约定预算值假水与结算浮动比例范例：在没有点为已协振盟复宽物李求项目变更的情况下心助煤够乎宣括王侵，竣工结算上下增减幅度冲示不超过预算5%.
专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中听题有脱菜章诉层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装模尔求还久全吗字期减饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。等到识天尔测深坏进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
二、合同内要种差小沙张怕除增加材料环保性能条款
范例：探明判能初群额章右甲方（业主）或乙方（除都斗前殖族使余看缩装饰公司）提供的材担白积头行业现杆料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
专家点评：早在2002年，国家常确质检总局就发布了《室内装气状官会用守过若五推顺饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》促京临顶场，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修联打行述早载鸡业物倒门材料中的甲醛、苯、宣航氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。
三、合同内要具体约定质量责任归属
范例：由于乙方（装饰公司）原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
专家点评：在专业性、技胶统盐触义难庆剂术性较强的装修过程中，业主往往控因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。
四、签合同时要明确验收的具体事宜
范例：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方（业主）有权拒收，乙方（装饰公司）承担返工及延期交付的责任。
专家点评：有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。