六安裕安区百度软文推广公司找华阳科技
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六安裕安区华阳科技集团有限公司，为前阳煤集团，于2020年10月27日正式揭牌为华阳新材料科技集团有限公司，全面开启专供新材料产业的新征程。
楼市营销骗局 /中新锦绣天地探访/正荣悦棠府即将开盘/海尔天玺配建幼儿园规划公示—虾米洋葱新闻
1、楼市营销骗局
2、中新锦绣天地探访
3、正荣悦棠府即将开盘
4、海尔天玺配建幼儿园规划公示
开始今天的文章前 讲几个故事
南朝宋文帝元嘉元年，宋朝将军檀道济北伐北魏，一路孤军深入，粮草难继，北魏援军接到投降士兵的报告说守兵无粮，深夜潜入宋兵营探听虚实。檀道济命令士兵用沙充当大米称量并大声唱筹来迷惑北魏间谍，终于平安撤军回宋。
这是唱酬量沙的出处。
初，卓之入也，歩骑不过三千，自嫌兵少，恐不为远近所服，率四五日辄夜潜出军近营，明旦乃大陈旌鼓而还，以为西兵复至，洛中无知者。寻而何进及弟苗先所领部曲皆归于卓，卓又使吕布杀执金吾丁原而并其众，卓兵士大盛。
这是三国中董卓利用诈术，只有三千兵马，晚上偷偷出城，白天大摇大摆进城，给人一种错觉，兵马人数特别多，迷惑对手。
最后一个故事是虾米小时候赶集的故事，集市上有抽奖活动，一群人围着，有帮腔的，三五成群，给人一种错觉，很多人都在买，中奖率特别高，带动的路人也加入，但是中奖的都是托，路人则是两手空空。
楼市营销骗局
在楼盘营销销售中，这种虚假营销诈术很多很多，看盘的托，开盘的托，各种虚假政策，朋友圈图片刺激，利用各种政策刺激你
2018年下半年以降，“取消预售”到港澳炒房客,今年又有停工,“抄底楼市”到六安裕安区裕安区一项目开盘卖了1900多套，XX日报发文抄底楼市，再到春节后的征信改版等等，无一例外都是刺激你，今天营销又沸腾了这样一个数据
好多朋友不是专业人士，先介绍一下什么是同比 今年1月比去年1月，环比就是这个月比上个月，所以营销顾问拿同比说事有个锤子用，从国家统计局的数据来看，70城市的环比价格都非常稳定，国家坚决遏制房价上涨政策明显有效。
好，了解了术语，咱们再看数据，城市太多，咱们只关心六安裕安区裕安区，六安裕安区裕安区的同比数据是115.7%，看起来数据很吓人吧，虾米为你分析一下原因。
1、2018年5月之前，六安裕安区裕安区楼市还处于强弩之末的阶段，确实有增幅，很多楼盘跟进推出精装房，快速进入寒冬期是在2018年7月之后，因此同比这个数据不足为怪。
2、2017年到2018年因为限签，延迟网签问题严重，虾米认识过10个月才网签的，统计数据存在很大的滞后性，而且开发商也不学好，拆分网签，虾米2018年写过多个楼盘拆分网签的情况，比如某光 16k拆分成8000房价8000装修，IFC26k拆分成18k房价8k装修设计费，某国际城拆分成8900的房价和6600的装修，世茂璀璨悦府也是拆分成14k房价4k装修，这样的例子太多太多，而统计数据则是抓取自网签系统的网签价格，然后一个月的网签数据取平均值，并且由于延迟网签的情况，数据就存在了延迟与滞后，而2018年10月网签拆分被相关部门叫停，因此同比数据有15%的变化，是正常的，大家可以做做应用题。
地产营销们，你们搞懂什么是同比，什么是环比了吗？
综上所述，这个新闻截图营销还是与过往的谣言一样，就是为了朋友圈的你心慌意乱，抓紧买房上车。
利用这些消息让你心慌意乱还不够，还有第二阶段，制造虚假交易数据
说者无心，听者有意的套路，让旁观者观望的客户紧张，这还不够，再告诉你限时要涨价了。
最后虾米说一句，年后成交多一些事正常的，经过了一个月（节前节后）的萧条，大家过节期间沟通，都了解到利率上浮降低、楼市萎靡，由于16年的伤痛惊弓之鸟了，年终奖发了不少，孩子要实习了，大城市工作群体打算在六安裕安区裕安区扎根了，这些因素都是年后有些许回暖假象的因素。
还记得当年的抢购盐谣言吗，三人成虎。
最后送给营销一句，涨个锤子。
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中新锦绣天地探访
坐标雪山将山，虾米近期探访中新锦绣天地A03地块，看到23号楼
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正荣悦棠府即将开盘
坐标张马片区，正荣悦棠府将于下周开盘，目前价格已经确定，2#楼，21层，两层底商，价格区间在13k到13600之间，价格还可以。
正荣悦棠府位于工业北奥体中延长线以北，正荣天宸项目以北，2017年12月1日，张马土拍中，正荣拍的G122地块（A13），楼面价6079。
正荣悦棠府评价一下，只有四栋楼，而且还有一栋写字楼，容积率3.17太密集了，只有四栋楼，每栋楼都靠马路都有底商，除了便宜，真的可以说找不到其他优点了。
对了既然说到了正荣，虾米特别提醒，正荣天宸125户型四室样板间尺寸与实际交付有很大出入，建议购房者要小心，避免交付发现此问题。
海尔天玺配建幼儿园规划公示
坐标华阳路以东，花园路以南，海尔天玺B2地块旁，海尔天玺配建幼儿园规划公示，规划12班，历下区公办幼儿园，海尔天玺沉寂好久了，何时开盘呢？
结束
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