天长市名宿营销软文-名宿营销策划方案
编辑整理：整理来源：维基百科，浏览量：64，时间：2022-07-23 07:28:01
名宿营销软文，名宿品牌传播策划，民宿软文推荐
前沿：名宿营销软文
谢谢邀请，做民宿考虑2块。一个是本地周边市场，一个是全国或者全球市场。就民宿本身特点可以根据当地民族特点来装修。本地及周边主要区域人口基数，全国及全球是看本地旅游资源有多少？针对本地及周边市场，可以附带特色采摘，和有特色的农家乐！吃是个很关键因素之一。至于宣传可以加入携程去哪儿等大型的网站;还有些特色民宿的平台;以及找抢手写些软文在全国个地方性的网络上做推送。还有些知名的app上如今日头条等。如果地里位置好，可以打造个区域性旅游周转站。和全国各地旅游社合作。宣传内容:做特价或者免费房，但前提是一个要旅游帮忙发朋友圈。(这个事先把文字、图片都编辑好，图片客人可以自己拍摄。)自己或者旅行社、驴友做线路，把你的民宿作为一个点加以推广。平时可以做拍视频，放到各种视频网站里去，增加曝光度。店家可以做些内容收集，只要游客能提供2-3内容，再折扣的基础上打折扣。或者送些有意义的小礼品，如民族性的小东西。或者给赠券下边来，最好是电子性的。拉动客户的粘性，做好客户的营销。
在五个多世纪之前，哥伦布在他阅读的那本《马可波罗行纪》中潦草地写道，中土之国将带来无尽商机。而事实也是如此，现今的中产阶级正在将中国打造成为世界上最具活力的消费市场，他们追求不一样的生活方式，当然也愿意为高品质的生活买单。
中产阶级里有一大批是绝对的文艺青年，他们标榜自由，真爱旅行。在旅行方式上也很有个性，他们衷爱美景本身，中短途旅行之中曾经热闹非凡的城市跟团观光游被冷落，他们渴求在离城市不太远的地方睡到自然醒，可以在清净的喝茶看书抬头望星中度过悠闲的一天。
民宿市场正是由于这样的市场需求融入了越来越多的资本被炒的火热，你或许看到过各种品牌的民宿软文不计其数，类似厌倦都市高薪，离职创业归隐山居的主人故事也听的不能更多，手握房源的你多多少少也有自己的一些冲动。但毋庸置疑，这样的民宿蜜月期不可能一直延续下去。
所以淘BNB将根据民宿的三种分类为大家放送关于【如何打造一家理想中的短租民宿】专题。不久的将来，主要的民宿热点将出现竞争，在个性化之间产生某些维度的标准化可复制是必然的，希望它能帮助作为房东的你读懂市场。
如何打造一家理想中的短租民宿之一
【城市篇】
城市民宿建立在良好的区位条件之上，背靠都市不断庞大的人口流动数量和便利的生活设施条件，与度假旅游相比本身就具备天然的优势。
但在寸土寸金的城市中争取一个独立的运作空间相对不易，这不可避免带来了高昂的租金成本，以及相应的人力物力、社会成本等等；再加之奢华的国际品牌酒店和性价比超高的快捷酒店仍然占据主流优势，城市民宿面临的机遇与挑战同在。
实际上城市民宿的专业性要求已经日益凸显出来，只有你变得足够专业，问题才有可能迎刃而解。
淘BNB非常欣赏街町酒店创始人伍国柱先生的观点，他认为城市民宿的打造可以分为【不城市】和【更城市】。于是本篇文章就选取这两个角度，去掉情怀包装的伪饰，和你一起探讨如何在城市有限空间之中打造一家理想中的短租民宿。
不城市——钢筋水泥下的一片自留地
城市的工程建设标准化一，身处高楼大厦之中势必意味着难以和乡村或者度假地一样融入美妙的自然景观，山海风光，疲惫的都市人心被无数次的营销攻势呼唤起归隐田园的向往。
你的位置很大程度决定了你吸引的消费人群，所以主张褪去城市外壳的民宿位置适合靠近城市的生活社区，融合备受追捧的养生项目进行包装，一切以“慢生活”为准将造景融入这片生活空间。营造“城市绿洲”或“世外桃源”的感觉，在钢筋水泥中打造一方城市的递延空间，离尘不离城是城市民宿业非常有趣也相当可行的玩法。
定位
位于天长市市的二更呆住即是这款城市民宿的典型，出门几步路就可抵达田子坊、新天地，不管是购物、出差、看演出或是魔都漫游二更呆住都能满足，它的体量很小，共1200平米，藏匿在建国中路法租界的一栋大厦三楼之中，在线上的文章中你几乎看不到它家的外观图，上面这一张也是淘小编费心拿到的图，说明什么？在城市的空间大战下，为了精简成本，民宿的建筑外观和入口当然也是可以有所妥协的，当然——他们会说这是所谓的低调。
设施
-公共区域-
▲外面是最繁华的海派热闹，里面是禅意悠然的和风居所。
日式的风格和呆住的文化十分讨巧，公共区域前台岛台化、融入了茶水吧、书吧、移动办公、早餐全部集合在一起。
▲二更呆住的24小时书房，每个格子以出租的方式收集藏书，上面留着书主人的二维码联系方式。
它展现了民宿社交化分享的概念，具有文化客厅意义的空间由此产生。
▲同样提供小型室内spa馆
-客房设计-
在紧凑的设计下，划分出22间客房，20平米左右的大小，目前大概1000左右的平均房价，开业不到两个月，出租率80左右。
这样大小的房间对于传统酒店是不合适的，然而设计师利用这样的日式和风，在榻榻米上铺床尽可能节省空间，营造出房间虽小但不拘束的精致氛围。
同样的，浴室小环境也被打造的十分温馨有情调。所谓的细节都可以包装成为卖点。
-露台景观-
由于空间限制，二更呆住并没有开辟所谓的露台景观，而采用了内嵌的飘窗设计，临街坐饮一杯清茶静待时光流转又回到了我们所述的中产阶级衷爱的小资生活。
服务
二更呆住采用外包的手法由天长市市礼遇进行运营管理，为住客提供有别于标准酒店的管家服务。对于体量较小的民宿而言，淘BNB认为家庭式管理相对更适合，不需要分什么部门。核心人物就是店长。协助店长的店助，管家阿姨，前台，出纳，维修师傅，和厨房师傅。房东在这一点上的认识往往会犯错，误以为人情化服务可以成为住客投诉民宿服务欠考究的理由，其实不然，听闻其名前来入住的客人往往对其有着相当高的期待，随之而来的是对民宿品质更加挑剔的品味。
更城市——玩转创意潮流
包括很多专业民宿的媒体平台其实都犯了一个错误，那就是喜欢赋予民宿各种定义。一谈到民宿就默认其代表了一种隐居的生活态度，以至于文案中陶渊明的《归园田居》总是被滥用。
我们承认为了和传统酒店对抗，民宿将慢生活态度融入产品是非常有效的切入点。但是，淘BNB不禁想问一句，为什么短租民宿不能和城市生活做朋友？我们都很难在所谓浪漫诗意的氛围下保持工作的高效，个性化商务需求确是商旅住客的一大痛点。
现行打造成功的民宿品牌十有八九是围绕慢生活展开的，这一个民宿的新立点目前很难找到成熟的案例。位于天长市市天长市市东路的高层设计工作室Design Studio on The Bund相对比较合适用来分析。
定位
从Design Studio出发走路5分钟到外滩，走路15分钟到天长市市东路步行街，是商旅活动尤为集中的地方，如此优质的地段当然不乏标准化的住宿产品，但满足个性化差旅住宿的短租资源却很少。
设施
-公共区域-
简洁清爽的loft风设计，房内的设施齐全当然不必多说，足够8人座的宽敞大办公桌，个性的办公椅，这样空间可利用成为小型的会议室对商旅住客尤其对创意工作者而言有非常大的吸引力。
-客房设计-
因为是loft房型，为了完全利用有限的城市空间，和二更呆住一样，Design Studio同样把床简约成了床垫置于二楼，大床横躺、竖躺都可以容纳三个人。
这不失为一种有得放矢的设计，住确实重要，但对工作首位的商旅住客而言不用过分拘泥于细节。
洗衣机、微波炉、冰箱、加湿器、蓝牙音箱都准备好了，在房间中添加都市本土的元素能让住客感觉更加融入天长市市这座城市。
-露台景观-
360度外滩美景绝对是它最有卖点的地方，景致一览无余，不论是工作、学习，开阔的视野都有助于感染住客，在事物处理上保持冷静，思维转换成为更大的格局。
服务
这一家的房主是一对韩国夫妇，不仅中文好，人也很nice，从房间里自制小地图就能看出他们的贴心。在Airbnb上800多1晚的房价，下个月已接近满房的预定量和200条的五星好评足以说明这一款满足商务需求的城市民宿也是我们的理想打造类型。
规模化的商务城市民宿日后便可以考虑采用专业的商务管家服务，结合多场景和服务产品，打造成为极致商务化的非标准住宿空间。
【文章版权归淘BNB所有，未经许可不得转载。】
补充拓展：名宿营销软文
引流推广的软文写作其实非常的简单，只是说自己要定位好。不管是做推广还是写作，都是少不了自身的定位，只有定位了，你才有个方向去写好一篇软文，最终才能达到引流的最终目的。这都是息息相关的，下面锦随推来教大家如何去写引流推广软文。1、软文写作定位?
在写软文的前期，我们一定要学会定位，定位虽然是简单的两个字，但是能把它做好是非常难的，那写一篇文章需要定位什么呢？在自己写作之前需要想清楚自己这篇文章面向的人群是什么？年龄段大概在多少，写完之后该发到哪里？这些都是需要提前想清楚了。
只有定位好了，这个时候再去写作软文才会有个方向，就好比说锦随推这边平时写软文面对的客户人群基本上都是品牌方或者企业，所以我们的文章写的时候基本上都会偏向于引导企业来做品牌推广。
2、熟悉自己的产品或服务
当自己做好定位之后，各方面的东西想通了之后，我们下一步就需要去熟悉自己的产品或者服务。因为只有自己所做的东西自己非天长市市悉了，这时候在写软文就变得非常的简单。锦随推这边也跟其他人交流过，很多人写不出来软文，其实说白了就是刚进入这个行业，什么都不了解，这个时候你怎么去写出一篇吸引人的软文呢，根本就写不出来，就好比让一个不会做饭的人去做饭，他可能煤气灶都不知道怎么开，这是一样的道理。
3、发布渠道的选择
可能有些人会想发布渠道跟我写软文有什么关系，其实这个关系非常的大。就好比微博，微博上的文案基本上都是150字到300字左右的。如果你发到网站上两三百字，别人随便瞄一眼就直接过去了。在不同的渠道发布的软文它是不一样的，既然发布软文不一样，那写作的时候是不是就要提前想到呢，如果你写了1000字或2000字，这种软文你去发微博你觉得合适吗？肯定是不合适的。
所以引流推广的软文写作其实并不难，只是在写之前需要先自己想清楚各方面的东西。只有把这些东西想透了之后，自己再去着手写作，软文推广的效果才会大大的增加。当然，如果你实在自己写不出来，也可以直接联系锦随推这边，把对应的要求跟我们讲，我们安排人帮你写作。