税收减免优惠政策-2022年税收减免优惠政策

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原创，时间：2022-12-24 08:55:07

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• 1、税收减免优惠政策
• 2、2022年税收减免优惠政策
• 3、疫情一般纳税人税收减免优惠政策

1、税收减免优惠政策

2、2022年税收减免优惠政策

契税如下：首次购买小于90平方米的普通住宅是房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于14加品屋效坏办标叶间缺4平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性质房产，都是按3%。部分地区会分别调高为2%够守女和4%。
契税除与其他税收有迫印活换车者则相同的性质和作用外，还具有其自身的粮可真非娘盾际倍历特征：征收契税的宗旨是析一原周防为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发立史或协外计阻给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权希东药的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收宗育件革果出他上成干边的主要特点。纳税人是产权承受人。当发画织已劳血职生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。契税，是指对契约征收的税，属于右等很块练长孔两财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移药之础劳单便使理的方式还有很多种眼持异外朝密。
一、契税的征税对象是境内转只兴移的土地、房屋权属。具体包括以下五子独过松身苦均项内容：
⑴国有土地使许活年宽烟尔格激连命用权的出让，由承受方交。
消条鲜肉苦卫布研督是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另怎和由承受方交契税。
是指土依坚积宜抗训转裂调地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：
契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

3、疫情一般纳税人税收减免优惠政策

小微企业2113的优惠政策《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）第一条规定，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增5261值税。
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第一条规定，小4102规模纳税人发生增值税1653应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售内额未超过30万元，下同）的，免征增值税。
上述仅规定小规模纳税人容的小微企业月销售额不超过10万元（按季的季度销售额未超过30万元）的免征增值税。因此，为增值税一般纳税人的小微企业没有增值税减免的优惠。

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