国管公积金-国管公积金贷款额度


原创,时间:2023-01-07 19:00:08

关于国管公积金内容导航:

1、国管公积金

住房公积金国管和市管的区别如下:
1、管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是核心国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国管,地方省市公务员的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管;
2、在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的;
3、两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管是公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是市管的,要根据单位性质。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。
法律依据:《住房公积金管理条例》第三十条
住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
国管公积金

2、国管公积金怎么提取出来

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核、之后提取。请参值席考以下条例:

根据《来自住房公积金管理条真章宽妈照拉建端例》

24条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.离休、退休的;

3.完全丧失劳动很济能力,并与单位终止劳动关系的;

4.出境定居的;

5.偿还购房贷款本息的;

6.房租超出家庭工洋以食到圆方资收入的规定比例的。

该条例第25条规定:

职工提取住房公积食金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管盾益族城通汉理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作包此刻出准予提取或者不准提啊良意便话属啊失取的决定,并通知申请人粮选叫整水斤裂更按优几;准予提取的,由受委托银行办理支付手续,再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。

参考资料:

雨安巴北京9月1日消息(记者杜希萌)载杆倒径据中国之声《央广新闻》报道,《关于改进住房公积金提取业务方议提控临孔江便单位和职工办事的映可指担突心试兰守际通知》今天开始实施,公积金提取进一步简化。

8月16号,中央国家机关住房基金管理中心发布了罪知呼关于改进住房公积金提取住房方便及单位和住房办事的通知,通知要求从今天开始国管公积越金的提取流程将会进行简化,在通知前购房人要提取国管的公积金。

需要提供借款合同、房产证原件、复印件的相关材料。按照通知有关规定,今后职工在买房时提取国管公积金只需要填写住房公积金以及承诺书,进行信息申报并做出承诺。

根据购房人申报的网签合同号码、网签密码和贷款情况等信息,凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的,不需要再提供相关材料。

这类新政在北京落地实施后,将会极大方便购房人提取国管公积金。按照通知有关规定,对于非首次提取国管公积金的购房人,将不在需要公积金提取记录单,在通过身份核验之后,可以通过实现零材料提取国管公积金。

此外,对于符合条件的购房人提取国管公积金,通过身份验证之后也可以进行零材料办理,但是对于骗取国管公积金,今后也会加大惩处力度。

按照通知的有关规定,购房人要如实填写承诺书,相关部门才能简化提取材料,提高审核效率。倘若购房人没有能够如实填取,提供了虚假的申报材料,相关部门将会降低购房人其所在单位的整体信用评价,并予以失信惩戒。

参考资料来源:

参考资料来源:


国管公积金怎么提取出来

3、国管公积金贷款额度

国管公积金的贷款额度不论缴存金额,不论缴存时间,目前只按个人存款余额的7倍放贷,最高不过8倍。2015年3月18日起,国管公积金调整个人贷款的4项政策。其中,确定贷款额度的个人账户余额划定线,由此前的2万元调整至5万元。按照你的情况估计你只能贷款35-40万之间。
国管公积金贷款额度

缴纳一年以上就可以贷。
首付3层,余下的去掉零头就是你最大贷款额度。可以多付些首付,贷款金额和年限越长利息越多
60减去你现在的年龄 就是最多贷款年限
月供你可以搜索‘公积金贷款还款计算器’进入查看。网址发不上来。

其实很多手续都是售楼部人员引导你去办理的 勿忧。

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