勾地-勾地与招拍挂的区别
原创，时间：2023-01-19 06:10:07
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1、勾地
指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。
勾地制【gōu dì zhì 】：
是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。
制度起源：
勾地制源于香港，香港的勾地制度始自亚洲金融危机之后。当时，受金融危机的冲击，香港的楼市泡沫破灭，楼市进入低迷时期，开发商停止购入土地，地价一泻千里，香港政府担心土地被"贱卖"，便暂停了"卖地"转而采用"勾地"制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖，这是勾地在香港实行的最初目的。
制度作用
采用"勾地"方式可能是因此前二线城市出现"流拍"而未雨绸缪。据悉，2003年至2005年，深圳、南京、武汉相继出现土地"流拍"现象。专家表示，这种现象会导致土地供应大量减少，从而加大了房价上涨的空间和预期。而勾地制度则可能是规避流拍风险、让土地价格保持稳定的有效手段。
国土资源部则认为"勾地"是完善现行土地出让制度的一种努力。
制度本质：
勾地制度的本质是通过市场询价和成交的土地供应制度。如果勾地制度能够持之以恒和不断完善，土地供应将完全是市场变化导致的结果，并且反映了政府的调控意图，而且政府不是市场直接的、不必要的干预者。从其运行机制来看，如果开发商对房市预期不好，就会选择不做出勾地申请，这样就没有新的土地供应。随着土地供应减少，房地产价格相对稳定。反之，开发商看好房市，必会积极勾地和参与招拍挂，土地与房市供应增加，减少泡沫出现。
（推荐答案！）
1、勾地指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。2、勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。3、勾地制源于香港，香港的勾地制度始自亚洲金融危机之后。当时，受金融危机的冲击，香港的楼市泡沫破灭，楼市进入低迷时期，开发商停止购入土地，地价一泻千里，香港政府担心土地被“贱卖”，便暂停了“卖地”转而采用“勾地”制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖，这是勾地在香港实行的最初目的。
不知道你说的勾地是不是就是指英文的good的拼音版本啊，如果是的话就是好的意思。如果不是，可能是某些方言吧。
三农好生活：你知道什么是勾地头吗？带你去农村看一下
2、勾地什么意思
勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的洲静响脚之防具吃封境牛土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。
3、勾地与招拍挂的区别
首先底价的合适程度直接影响着招拍挂的顺利进行.合理的确定底价需要根据土地的出让年限,用途,土地的市场行情,政府的土地政策,开发商的投资心态等合理确定.其次要作好前期的准备工作,合理确定公告时间,价值较大的土地公告的时间到招拍挂的时间宜长一些.等...
最后要掌握好加价幅度,开始大一些,后边人少的时候应该小一些.
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