想要创业,建议您选择一个合适的创业项目,看自身是否具备相关项目的资质,找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题,如果您启动资金有限,可以通过小额贷款的方式来解决。
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实体不景气的今天,创业者重金投入还是面临较大风险的。如何利用自身资源进行轻资产创业,应该是我们该考虑的。
轻资危产:又称轻资产运营模式,是指企业紧紧抓住自己的核心业务,而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。
说到这个,我们必须要提万科和万达。先来说说万达。万达是“由重转轻”的典型例子,据凤凰财经消息,万达商业地产的主要产品是坐游失粉冲克旧城市综合体,这种产品模式就是建破输席乐银袁修保轻劳设一个大型万达广场,旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等,把配套物业进行销售,用东首景素毛车抓欢游针销售产生的现金流投资持有的万达广场。因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品,所以许略五补威电着光万达只能以“售”养“租”。万达广场建成后自己持有经营,全部租金收益归万达创太陆给保却功甲适,这种模式叫重资产。
轻资产则是在投资建设万达广场的项目中,全部资金由别人出,万达负责选址、设计、建造、源氧每甚气次单力技们招商和管理,所产生的租金收益万达与投资方按一定比例材分成——不过,和万达达成合作的车厂前提是,社会资本不可以“资本名义”干预项目经营,项目落地后,投资方可以在营销上发挥自己的能力。万达定了一个目标,5年内把7000万平米销售物业消化掉,可能5年以后,万达广场就没有重资产项目了。这意味着五年内万达商业地产将去房地产化,转型为一家商业投资服务企业,类似于酒店管理公司,完全轻资产化。