中国福建省泉州市田安南路(东大整形对面)
总体还行
最新消息
毛坯限价20570元/㎡
位于泉州现代中学旁纯新盘
保利华创雲上
最新规划/效果图公开
营销中心已于今日正式开放
项目规划
2020年12月3日,华创以5.8亿元竞得泉州市区田安路旁2020-7号地块,成交楼面价4000.02元/㎡(未扣除回购/幼儿园面积),毛坯限价20570元/㎡,项目定案名保利华创雲上。
据了解,项目占地面积44072㎡,建筑面积144999㎡,容积率3.29,绿化率30% ,物业费住宅 2.5元/㎡/月,规划有住宅、商业、办公楼,配建幼儿园一所(15班,建筑面积5004-6133.5㎡)。其中,8#楼为项目可售商品住宅,共计150套,户型为建面约117-143㎡市芯书香美宅,目前营销中心已正式开放,预计最快12月开启认筹。
-项目效果图-
关于区位/配套
保利·华创雲上,由央企保利、闽企华创联袂匠造。项目紧邻现代中学,举步浦西万达,商业、教育、休闲、医疗配套齐全。
交通方面,三纵三横交通路网,毗邻黄金主干道宝洲街,交通便捷。三纵:温陵路、田安路、刺桐路,三横:泉秀路、宝洲街、江滨路。
-项目区位图-
商业方面,浦西万达、领show天地、大洋百货,三大商圈交汇。与浦西万达直线距离约830米,同时自建约3000㎡社区商业,生活所需一站满足。
教育方面,项目毗邻现代中学,配套约5000㎡15班幼儿园(在建);邻近崇德实验小学、泉秀实验小学、泉州七中、泉州九中等学府,学风醇厚。
-现代中学-
-自建幼儿园效果图-
医疗方面,项目邻近东南医院,约3公里范围内分布正骨医院(三级甲等中医专科医院)以及泉州一院、泉州二院两所三级甲等综合医院,护航家人健康。
休闲方面,与百亩北滨江公园田安园直线距离约650米;2公里范围内分布北滨江公园浦西园、汀洲园,刺桐公园,江南公园等生态资源,纵享城市绿肺。
市区楼盘最新动态
丰泽-浦西万达旁
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中梁嘉沣星海印
地址:丰泽区田安路与灯荣路交叉口北侧
楼盘动态:项目规划两栋高层住宅,共计约218套房源,1#楼、2#楼分别为32、33层,主推户型为建面约105-135㎡3-4房,目前,高层次人才房源已结束报名,预计11月开启认筹。
价格:毛坯限均价19666元/㎡
关于项目:交通方面,项目坐拥泉州两条城市主干道(城市快速通道江滨北路、城市南北主道田安路),紧邻三座大桥(刺桐大桥、田安大桥、泉州大桥),可快速通达全城、晋江、南安、石狮等区域,畅享多维交通。
配套方面,项目紧靠浦西万达,周边商圈汇聚,有浦西万达、浦西young街、领show天地、田安商圈及自带商圈,居住氛围浓厚。
教育方面,项目毗邻崇德实验小学、崇德实验幼儿园、泉州九中、现代中学等,学院林立,教育资源完善。
户型图:
1#楼户型图
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2#楼户型图
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安腾·礼悦台
地址:丰泽区田安路与灯荣路交叉口
楼盘动态:2020年7月,安腾以总价1.4亿元竞得市区2020-2号地块,楼面价约12692.5元/㎡,住宅毛坯限价19666元/㎡。
据悉,项目占地5.52亩,建筑面积14879.21㎡,容积率3.0,绿地率30.9%,规划一栋高层住宅,共计63套,自建约500㎡社区商业。主推户型共有A/B两个户型,A户型建面约188㎡,B户型建面约138㎡,认筹时间待定。
价格:毛坯限价19666元/㎡
户型图:主推户型共有A/B两个户型,A户型建面约188㎡,B户型建面约138㎡。
丰泽-城东板块
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城东-中骏云禧
地址:丰泽区城东街道东星社区
楼盘动态:项目总建筑面积约137623.64m²,绿化率30%,容积率1.9,规划10栋小高层(15-20层),共计744户,户型为建面约103-143㎡3-4房,首期1、2、3、5、6#楼共计253套住宅房源已开盘售罄,二期预计10月底加推。
价格:毛坯限价22000元/㎡
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城东-融创宸東壹号
地址:泉州·城东·大坪山下
楼盘动态:项目总建筑面积约16.8万㎡,容积率仅约2.0,规划有建筑面积约106-143㎡宽境高层和府院叠拼产品,其中高层9栋,低密叠拼15栋,共计900多套房源。首期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼已开盘售罄,二期即将推出8#、9#、10#楼,最后三栋高层,预计10月底加推。
关于项目:
交通方面,大坪山隧道-安吉南路将城东和老城繁华地段紧密相连;山海路通达东海市府版块;城东-北峰快速路连接泉州动车站;与城东高速入口直线距离仅约4.3公里。
商业方面,毗邻世界城、城东万达、润柏大都会等商圈。
生态方面,大坪山公园、大小桃花山、青莲寺公园、森林公园、红树林湿地公园等自然资源环伺。
教育方面,项目周边分布有泉州九中(规划中,省一级达标校)、东星实验小学、泉州市第二实验小学(城东校区,规划中)、泉州市第五中学(城东校区)、泉州医高专等教育资源。
医疗方面,泉州第一医院(城东分院)
市政配套方面,方便直达海峡体育中心及侨乡体育馆,轻松实现运动健身。
价格:毛坯限价22000元/㎡
丰泽-北峰板块
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城建水墨芳华
地址:丰泽区北峰街道霞美社区
楼盘动态:1月27日,城建以7.02亿元竞得北峰2020-10号地块,成交楼面价10728.3元/㎡,毛坯限价16900元/㎡。
据悉,项目用地面积约26173㎡(合39.26亩),总建筑面积约为8.5万㎡,规划建设6栋高层住宅,配套6200㎡集中商业,尚未入市。
价格:毛坯限价16900元/㎡
鲤城-江南板块
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鲤城-建发玺院
地址:鲤城江南新区延陵社区
楼盘动态:3月31日,建发以4.34亿元竞得鲤城区江南新区延陵社区的2021-2号地块,住宅毛坯销售限价12806元/㎡。
据悉,项目占地面积29760.15㎡,总建筑面积约80352.405㎡,目前该地块定案名为【建发·玺院】,规划及效果图暂未公开。
关于项目:
从区位上看,项目处于江南核心地段,周边有泉州实验中学鲤城附属学校、福建师范大学泉州附属中学、泉州滨江皇冠假日酒店、皇冠广场、湿地公园等,生活配套日益完善。同时,项目临近泉州高铁站、泉州西高速出入口、黄龙大桥等,带来高效便捷的交通,迅速通达全城。
此外,站前大道西侧棚户区(约2803亩)、繁荣片区棚户区(一期约3325亩)、江南街道兴贤路中段片区等重点改造项目陆续启动,将引发板块动能的新一轮激活,区域未来价值可期。
价格:毛坯限价12806元/㎡
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龙湖春江天镜
地址:鲤城区江南街道霞洲、锦美社区,东至兴贤路,西至锦美路,南至锦工中路,北临笋江路与兴贤路交叉口。
楼盘动态:7月14日,龙湖以总价12.85亿元竞得鲤城2021-6号地块,楼面价4864.9元/㎡,土地面积105654.25㎡,计容总建面91673.52㎡,毛坯限价14858元/㎡。
据泉州自然资源局发布信息显示,龙湖鲤城项目(2021-6号地块)拟定案名「春江天镜」,用地规模10.565425公顷(含代征1.398073公顷),目前,新天城市广场和浦西万达城市展厅已开放。
价格:毛坯限价14858元/㎡
泉州实验中学比泉州现代中学好。
根据2020年泉州市初中招生批次来看,泉州实验中学优先于泉州现代中学,泉州实验中学的两个校区(圣湖校区和滨执却实应危江校区)都属于提前批招练块信统通生,而泉州实验中学鲤城附属学校则和泉州现代中学一样,是第一批优稳欢跑就案尼排测斤普先招。
泉州实验中学和泉州现代中学都属于私立中学,但泉州实验中学获得过中考十年九冠、全国艺术教育特色单位、泉州市绿色学校、泉州市依法治校示范校、泉州市平安校园、福建省文明学校等荣誉,而泉州现代中学则是2020年度“全国青少年人工智能么型基它号请宪点员成民活动特色单位”称号。
因此,总体来看,泉州实验中学比泉州现代中学好。
扩展资料
泉州实验中学教学成果
自2005年首次参加全国初中数学竞赛至今,13届比赛11次获奖人数居全省第一;黄棱潇、苏肇祺、许恭瀚、王庭轩、卢逸航、黎善达、王俊儒、林冠儒8人9次先后夺取该赛事全省月鸡罪话冠军;13届比赛61人进入福益集史孙建省前十名。
得益于初中阶素段良好的培养,黄棱潇、蔡宇涵、苏肇祺等人凭借突出的数学特长,先后被保送北京大架洲行理身争养换来晶学、清华大学等名校。
参考资料来源:泉州市人民政府--泉州市教育局关于2020年全市初中招生入学工作的实施意见
参考资料来源:百度百科--泉州实验中学
参考资料来源:兴黄京百度百科--泉州现代中学