2022年了,你的拓客方法还仅限于发传单、低价促销、上门扫楼吗?
虽然这些方法这能拓客,但是累死累活转化却低,又加上这几年疫情影响,扫楼、发传单的方法都已经无法实现,所以企业销售现在急需打造一套属于自己的营销拓客方案。
所以地产销售一定要记住:“没有淡季的市场,只有淡季的思想!”只有适时调整拓客思路,所有思考和行动都应该围绕“客户是谁,在哪里,找出来,成交”这几点,从根源上解决拓客、留客、锁客问题,才能真正实现客源增长以及业绩增长。
比如现在最火的短视频市场,地产销售就可以充分利用起来,从中挖掘一些精准线索,从而进行客户转化。那么此时,借助一些短视频拓客工具,就可以达到事半功倍的效果了~
企拓客短视频拓客功能,通过PRA自动化技术、识别技术,多渠道进行短视频平台的潜客挖掘,获取视频评论区域的相应评论内容,锁定意向客户,帮助企业做到营销效果最大化。
企业可以通过创建“指定视频任务”“指定关键词任务”“指定用户主页任务”来截流评论区里的意向客户,还可以截取同行让获客工作事半功倍。
No.1、创建指定视频任务
地产销售可通过企拓客创建热门平台的指定视频任务,实时获取热门博主视频下的评论区留言。比如,某条热门视频评论区里有上百甚至上千条评论,那么通过创建视频任务,驾校就可以借助系统锁定评论区里的意向客户。
同样,还可以获取同行的热门视频评论区意向客户,这样就可以让地产销售工作事半功倍。
No.2、创建行业关键词
地产销售可以根据行业关键词进行线索查找。如输入关键词“买房”,再输入相关匹配词,如“地址、哪里、多少钱”等,企拓客就会检测出平台里关于“买房”的相关视频,以及匹配出评论区询问的精准客户线索,企业即可一键精准定位意向客户。
为了能够快速、高效地查找客户线索,企拓客给予企业一些参考关键词,助力企业更加精准地找到意向客户。
部分关键词
✅ 询价类:多少、价格、多少米
✅ 联系类:电话、联系
✅ 买卖类:购买、怎么买、怎么卖
✅ 意向类:感兴趣、合作、有意思、喜欢
✅问址类:厂家、地址、哪里
No.3、创建用户主页任务
海量客户100个?不如同行客户1个。通过企拓客短视频线索中创建用户主页任务,对同行账号的运营状态、更新动态、粉丝情况、评论内容进行监控,精准获取目标客户,效果更高效、更便捷、更精准!
市场环境是快节奏的,谁能先一步把握更多的资源和流量,谁就能获得更大的主动权!企拓客依据强大的数据库,便捷的操作方法,针对指定的区域、人群,同行精准引流,让驾校招生整个过程方便又快捷。
改变你的思维,从现在开始!地产销售只要适时调整拓客方法,选对平台,用好工具,就不存在客源难的问题了。
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房 客 多 群 发技术
房产经纪人销售技巧,要做好房产经纪人销售技巧,学习销售技巧是必不可少的捷径,这也是我的经验,站在巨人肩上当然进步会更快,要善于借力,我学习的是“ 千万财富教程786681 ”真的是很不错,我的现在的业绩绝大部分是学习了他上边的技巧做起来的。以前差点放弃改行,现在却做得越来越好。你去百度搜下就能找到这个教程。
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