房地产拓客话术视频-房地产拓客话术大全
Time:2024-10-24 13:32:12
关于房地产拓客话术视频的问题，我们总结了以下几点，给你解答：
房地产拓客话术视频
开发商的获客获客。
地产开发商想要做好能获客的短视频，今天我来分享两点。
·第一就是服化道，现在为了拍短视频叉车道具车都上了，服化道一定要有高要求。首先不要穿工装，得试试团队有不同的造型，而且不要带工牌。道具必须要搞起来。
有一个新中式的项目，看一下旗帜，汉服、扇子等等，挂到准备是相当的齐全，所以出产的第一条短视频获得了客户线索，关键第二天还转访了。
·第二就是优质视频素材，不出镜也没有关系，但是要保证短视频拍出来的清晰度是非常高的，而且最重要的就是选好项目哪几个展示面是最出挑的，这样才能去做好获客的短视频。
有一个刚中之刚的楼盘就是绝对的刚需，这个项目位置非常的偏远，平时主要就是靠乡镇拓客，项目的整体的视频质量提升了之后，区只要3W起，就可以在公园里安一个家用简单粗暴的文案视频发布三天，线索的客户就直接到达了三十多。而且还有一个北方的项目靠模型月销已经超过了50套了，90%都是抖音的客户。
所以点击下方的预约，免费的这些抖音获客的福利都会送给大家。
房地产拓客话术大全
首先不要自己先说，要先了解对方的需求，对方如果没有需求，你说了一大堆也是废话，可以先介绍一下自己，比方说您好，这里是某某广场，本次和您通话是想问问您有没有对本广场投资的想法，本广场坐落于___路，位于市繁华地段火车站、汽车站旁200米，地理位置得天独厚。然后他说不感兴趣~~~，额那就祝他工作愉快。他如果有耐心听你说完，说明有一定兴趣，抓住他的兴趣点来说。你打个十天、二十天的电话就有经验了...
为了避免客户一听是商铺就挂电话，你可以先从如何获取的对方电话号码入手，比如你是从一个**小区开发商那里买来的数据，你可以先自称是**小区的，然后说我们小区现在又与**开发商合作推出一个新的商铺，地点在火车站附近，不限购，位置得天独厚，投资潜力非常大，不知道您有没有兴趣。如果他没兴趣，则就算了，如果有兴趣的话，他会问你一些问题的，一旦问你问题，说明他开始关注这个了，你胜算的机会就增大了。他如果问你这个商铺是怎么合**开发商合作的，你就可以诈称说你是新来的，好像是两家老板是亲戚，凡是来看过**小区楼盘的，如果再来我们商铺看，则可获取一个小礼品....
就这样忽悠呗...
房地产拓客话术视频讲解
1、 商业圈派单
商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域买，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛地传递楼盘项目的信息。
2、 动线堵截
动线堵截通常是指房四仍得州德绿指每地产公司在项目的周边的主要干道和路口，或者是目标客户的沿途必经之路，主要消费场所的沿途，派遣工作人员派单，或者是采用户外广告的方式进行楼盘宣传。
3、 展会爆破
展会爆破通常是指房地产公司在大型展会现场如说房展会等，派遣精英销售人员和参观的客户沟通，完成客户信息登记等工作。公司尽量争取到有利的展会，设计出众的形象，这样可以吸引更多的用户。房地产公司还可以和目标客源相同的相关商家进行联动，比如说车展会之类的，以此达到资源共享的目的。
4、 油站夹报
房易失层肥门雨地产商也可以和到客率高的加油站工作人员合作，对其进行简单的培训，通过派发夹报、小礼物等宣传项目信息。这种方法能够快速有效地跟协察将项目信息传达给高端客户。
5、充分利用亲朋好友资源
买房大多都喜欢凑热闹，比如你的好友也在这里买了，你的谁谁谁亲戚也买在这里，那么通过亲朋好友的推广介绍来做宣元金垂顶德玉论乱丰传。现在的网络宣传效率极高，比如通过朋友圈发布后免费领礼品等等，让大友英家都能够参与进来，提高拓客目的。