什么是缺陷-什么是缺陷责任期和保修期

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原创，时间：2022-12-29 01:55:09

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• 1、什么是缺陷
• 2、什么是缺陷责任期
• 3、什么是缺陷责任期和保修期

1、什么是缺陷

2、什么是缺陷责任期

法律分析：缺陷声重白交责任期指含在履约保证之内这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双在合同管理中约定。检查承包人剩余工程计划。检查已完工程确定缺陷责任及修复费用。缺陷责任期的内容有:(1)检查承包人剩余工程计划。(2)检查已完工程。(3)确定缺陷责任及修复费用。(4)督促承包人按合同规定完成竣工资料。(5)全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保波包系统架阿误映须证金。

法律依据：《中华人民共和国产品质量法》含攻财斤第四十六条 本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家毛皇有界范卫械粉带标准、行业标准的，是指不符合该标准。

3、什么是缺陷责任期和保修期

保修期与缺陷责任期的主要区别如下： 一、计算日期起始时间不同。 1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起； 2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。 二、保修期限不同。 1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。 三、两者遵循的法律依据不同。 1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》； 2、缺陷责任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。

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