新房落户费用-新房落户费用计算

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原创，时间：2023-01-23 20:50:09

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关于新房落户费用内容导航：

• 1、新房落户费用
• 2、新房落户费用计算
• 3、新房落户费用多少费用

1、新房落户费用

要的。
办理新房入户需要缴纳的主要是契税和维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元，（工本印花税5元）；6、维修基金按房价的2%缴纳。
新房入户需要交天燃气开户费、水电开户费、暖气开户费（北方）、有线电视开户费等，这些开户费不含于房价内。对讲门、防盗门及钥匙费用应该含在房价里。

2、新房落户费用计算

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1、过户费用包括契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、印花税：首套房过户费用房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算。

3、房子过户费交易费剂：3元／平方米。
4、首套房过户费用包括测绘费：1.36元／平方米。
5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元何们内。
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房子过户费怎么计算
1、房子过户费手续系住察费：住所6元／平德有方米，非住所10元／平方米联话府率措现移通格山怎。房子过户费一般规定买卖双方各现督苗显顺矛承担一半。登记房子过户费一般字负节黄留飞货司达弦房产住所类为80元／套，买方承担。
2、土地金：一般是在过户时收取，房子断输胡况书核了钢束过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
3、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征斯费似后而；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平改仅所仍绿方米）契税税率折半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补素谈偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
4、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

3、新房落户费用多少费用

要去房产局交维修基金，然后去物业把物业费交了，才能拿到钥匙。


一般收取如下费用： 1、开发商代交的维修基金； 2、开发商代交有线电视开通费； 3、开发商代交的分时电表租赁费； 4、首季度物业管理费； 5、房屋尾款（面积调整）； 其他看当地政策

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