售后公房是什么意思-售后公房与产权房区别

---

原创，时间：2023-01-26 05:40:07

---

关于售后公房是什么意思内容导航：

• 1、售后公房是什么意思
• 2、售后公房和商品房区别
• 3、售后公房与产权房区别

1、售后公房是什么意思

原先单位分配的公房，平时交纳租金，后通过买断工龄的方式，变成产权房，售后房在性质上等同于商品房了

2、售后公房和商品房区别

有区别。
1、售后公房属于政府、企事业单位、公司带有福利性质的房子，在制定物业管费的时候，政府一般会有指导性的定价原则，或者说单位会有福利性的补助政策，物业管理的目的是以搞好后勤保障为主要目的，产权虽然已经分配到个人头上了，但是单位还是会以维稳为目的，对物业管理带有一定的政策性保护。
2、商品房是完全市场化的产物，没有补助，没有福利，都是按照市场化的原则进行物业费收取标准的定价，完全由业主说了算。物业公司做不好就只能按照业主意见闪人，做得好了可以进行涨价。
3、笔者所在的城市时顶吃乎究器脸具误，售后公房和商品房的物业费系增假火绝若种烈用标准是不一样的，有着明显的差别。一般的公房就是0.5-1.2元每月每平方米左右。但是商品房频久布的物业费可以达到1.2-2.5元每月每平方米，差距是存在的，所以是不同的。

3、售后公房与产权房区别

已购公房房本上有一个长条章，写着成本价出售字样，纯商品房没有这个章。


公产的你只有使用权和居住权，要是你卖房子要经过产权单位同意。商品房私有的你可以随意卖。

行业热门话题：

【售后公房和商品房区别】【售后公房与产权房区别】【售后公房买卖税费】【售后公房产权纠纷】【售后公房是什么意思?】【什么叫售后公房】【公房和售后公房的区别】【售后公房性质】【售后公房好不好】【售后公房什么意思?】