贵安新区软文营销-贵安新区软文营销招聘
Time:2024-07-13 07:00:16
关于贵安新区软文营销的问题，我们总结了以下几点，给你解答：
贵安新区软文营销
贵州一共有9大市州，除了1个省会二线城市贵阳以外，其他的5个是地级市，还有3个是自治州的州府（县级市），各个城市之间的能级是不一样的，全省也就只有贵阳一座二线城市。
最近这些年，随着贵阳省会城市首位度的逐渐提高，从省内各市州上到省会买房置业的贵州人也不少，从2009年到2019年，贵阳年末常住人口净流入将近100来万，如此也就不难解释，为什么从2010年到2020年这十年间，贵阳房价的上涨幅度了，需求摆在这里。
贵阳各城区楼市版块，老城组团只是其中一部分
很多市州到贵阳买房的朋友，对贵阳各城市板块、分区、功能规划等都不太熟悉，于是大多倾向于“熟人打听”，然而，就是这些“熟人”，可能会成为买房路上的神坑，至少，从我们经验来判断，以下3种人的话，是不那么靠谱的，买房时候最好不要听：
1、城市土著居民任何一个城市的土著，从小土生土长在一座城市，对于城市的概念和印象，很多都局限于他们所生活的圈子，对于城市长远的发展规划和长远的扩展方向并不十分清楚，他们对于城市区域功能划分的认知，大多停留在儿时的记忆里。
贵阳老城区
比如说现在都已经2020年了，我都还曾经听到过有贵阳的土著居民，把贵阳的观山湖区（曾经的金阳新区）当做“郊区”而嫌（嫉）弃（妒）的。也有的对于花果园如今的盛况和繁华非常鄙夷和不屑，但其生活半径，一般都只局限于老城。
对于所谓的“郊区”和新区的建设，土著基本上漠不关心，对城市拓展的方向和路径，以及人口规模等更是一无所知，并且随着新城、老城的发展速度上的落差，还让一部分土著居民产生了距离感和偏见，需要不断压低新生板块（比如花果园、观山湖等）来维持曾经的优越感。
这样的土著居民，基本上给不出理性和合理的好意见，弄不好可能还会忽悠你买他们小区上了二十年房龄的老旧二手房。
2、不中立的自媒体大V不少的房产自媒体大V，在互联网上发布内容，都是有一定的驱动力的，包括本号在内，但是像我们这样不接商业推广单，还认真做内容输出的中立作者，的确是不多的。
双龙板块的一些别墅楼盘，总价较高
如何识别不中立的自媒体大V呢？其实主要看两点，第一点：看内容。从内容很容易发现，有些自媒体的文案推广意图很明显，无论前文再多的辞藻堆砌，全文看下来，最后还是要给你推荐某个（或某些）楼盘，这大概率就是拿了某个房企给的广告费和推广营销等费用，而且很多还只讲有点大唱赞歌，对于不利因素和劣势一概不提（这应该是不少房企的品牌对接审稿要求的）。
第二点，就是看粉丝量。粉丝数量低于10万的小V，很容易出现用来营销推广的“工具号”，粉丝数量不够，靠粉丝不足以长期维持这个号运转，那么就需要对外接商单维持运转，很难形成能够care自身形象、保持中立立场的理性账号，要想一个账号拥有“人格”而不是赚钱的工具，10万的粉丝数量基本上是硬件基础。
对于不中立只会荐盘的自媒体大V，可以就当成一个开盘讯息或者活动促销广告看看就可以了，他们发布某楼盘推广软文的时候，一般就是这个楼盘开盘或者营销做活动走量的时候。
3、长期唱空房价的“专家”几年前唱空贵阳房价、唱空花果园、观山湖的某些“专家”，如今大部分已经在网上难觅踪影，现实中如果你问他，你后悔2016年之前没买贵阳的房子吗？他一定哭得稀里哗啦。
花果园，不少人错过当年低价入手的机会，如今后悔不迭
这类长期唱空房价的人，他们很少买房，自然也不懂得，买房实际上是一门很深的学问，甚至还需要足够多的实战经验的积累，一个没有看过300套房的人，千万不要说自己懂买房，买房既要张开嘴，多跟圈内同业交流，又要迈开腿，多走动多实地看盘。
大到城市选择、板块和区域功能规划，中到商圈、配套、交通、物业，小到楼栋朝向、户型得房率、人防车位和梯户比等，随便一个细分领域，都是满满的坑，没有经验的人，一不小心就踏进去“神坑”，更不要说那些中介更是各种话术和心理战术，撮合你成交。
贵安新区某板块，买房一定要学会看规划，读数据
一般而言，只要实地踩过300~500套房子的人，再来买房，一眼就能判断出哪些板块能涨、哪些房子未来的租客比住户多之类的，此外，产权是否明晰，还涉及法律、国土等多方面的专业知识，说博大精深都不为过。
对于普通的购房人而言，要买到好房的办法，只有两个，一个是碰运气，另一个就是用经验，当然，这个经验如果是你自己的自成体系那再好不过，如果没有像我这样的直接经验和实战积累，那么我的直接经验一旦分享出来，也可以成为你间接经验，就这么简单，要么自己牛，要么靠人带。
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